- 联投水乡小镇
- 8755 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梁子湖大道
- 湖北联瑞房地产有限公司
- 武汉联投物业有限公司鄂州分公司
小区概述
- 联投水乡小镇小区位于梁子湖区梁子湖板块，由湖北联瑞房地产有限公司开发；小区约有100栋楼，其中有9栋高层，权属类别为商品房住宅，容积率为0.43；小区户型有2-5居室，小区户型面积约99㎡-308㎡；小区绿化率约35%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区外立面保持的比较好，使小区看起来比较新；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少大型综合医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约686m有水乡小镇公交站，该站停靠梁子湖301路公交车；距离小区约1.3km有翡翠湾公交站，该站停靠梁子湖302路公交车；距离小区约1.6km有乡愁公园公交站，该站停靠梁子湖301路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.3km有双湖大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约2.8km有太阳城堡幼儿园，距离较远，该幼儿园是公立学校；距离小区约4.8km有武汉东湖新技术开发区升华小学，距离较远，该小学是公立小学；距离小区约5.4km有东沟中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，不方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有人工湖，旁边还建有凉亭，方便居民日常休息；小区有较多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区有绿地，旁边有儿童娱乐区，有儿童滑梯等设施；小区道路两旁有高大茂盛的绿树，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深棕色和米黄色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有墙砖脱落的痕迹，防水和耐腐蚀的效果比较好。
楼栋分布
小区约有100栋楼，其中有9栋高层，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为0.43；小区户型有2-5居室，小区户型面积约99㎡-308㎡。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近双湖大道，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉联投物业有限公司鄂州分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，不方便居民逛街购物；距离小区约2.6km有漫漫平价超市，距离较远，居民日常采购不比较方便；距离小区约2.7km有阳光便利店，距离较远，不方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.6km有湖北省中西医结合医院(梁子湖院区)，距离较远，不方便居民就医；距离小区约4.8km有梧桐湖新区鲊洲村卫生室，距离较远，不方便居民感冒时就诊；距离小区约2.8km有华陀大药房，距离较远，居民买药不方便。
生活服务
距离小区约7.7km有长岭市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约2.9km有中国工商银行ATM，距离较远，居民办理理财业务不方便；距离小区约2.7km有中国电信(社区三路营业厅)，距离较远，居民办理通讯业务不方便；小区周边生活配套不齐全。
公共资源
距离小区约1.7km有乡愁公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有广家洲，居民闲暇时可以去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较少，距离小区约7.6km有豪尚KTV，距离较远，不方便居民唱歌娱乐；距离小区约4.7km有广聚钓场，不方便居民去钓鱼。
联投水乡小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8486元/㎡
0%
02-18
8466元/㎡
0.24%
02-25
8426元/㎡
0.47%
03-03
8441元/㎡
0.18%
03-10
8522元/㎡
0.96%
03-17
8621元/㎡
1.16%
03-24
8748元/㎡
1.47%
03-31
8851元/㎡
1.18%
04-07
8851元/㎡
0%
04-14
8821元/㎡
0.34%
04-21
8764元/㎡
0.65%
04-28
8755元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9231元/㎡
18.0%
2023-06
8581元/㎡
20.96%
2023-07
9095元/㎡
16.78%
2023-08
8986元/㎡
17.69%
2023-09
8556元/㎡
19.56%
2023-10
8987元/㎡
19.28%
2023-11
8595元/㎡
21.77%
2023-12
8359元/㎡
24.01%
2024-01
8498元/㎡
22.75%
2024-02
8446元/㎡
22.39%
2024-03
8748元/㎡
13.85%
2024-04
8755元/㎡
12.45%
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