- 水木清华
- 6403 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武昌大道485号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水木清华小区位于鄂城区鄂城区板块，小区是由鄂州市同心房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共22栋左右，占地面积约65512 ㎡，建筑面积约221371 ㎡，容积率2.94左右，小区在售户型为2-3，面积约57㎡-139㎡。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离东洋澜湖湿地公园较近，方便居民日常休闲；
- 欧尚新领地购物广场距离小区较近，方便居民购物。
缺点- 小区周边学校众多，孩子上学时间段道路拥挤，居民出行不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离卫家湾公交站约178m，2路、6路、20路等公交在该站点停靠；距离东方名居小区公交站约320m，20路、25路/108路公交在该站点停靠；距离东方名居公交站约326m，12路、15路、20路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离武昌大道约661m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.3
51个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小天使国际幼儿园外教部距离小区约115m，是一所私立幼儿园；凤凰街道菜园头小学距离小区约472m，是一所公立学校；鄂州市育才中学距离小区约340m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；此外小区内设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是卡其色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共22栋左右，占地面积约65512 ㎡，建筑面积约221371 ㎡，容积率2.94左右，小区在售户型为2-3，面积约57㎡-139㎡。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，南门在武昌大道北50m左右，西1门在武昌大道东150m左右，仅限行人通行，西2门在武昌大道附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 浙江同心物业管理有限公司鄂州分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
暂无
便利店
商业配套
欧尚新领地购物广场距离小区约214m，是一家综合购物中心，方便居民购物；中百超市(鄂州国际公馆店)距离小区约261m，商品齐全，方便居民日常生活；大碗厨味宴楼(菜园头店)距离小区约288m，方便居民宴请好友。
医疗资源
鄂州市中医医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；东升社区卫生服务站距离小区约678m，可以解决居民的基本健康问题；康泰大药房距离小区约142m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
鄂州市蟠龙农产品批发市场距离小区约966m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(东升营业所)距离小区约363m，方便居民办理理财业务；中国电信(武昌大道营业厅)距离小区约196m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东洋澜湖湿地公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鄂州市人民政府距离小区约2km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
超音速网咖距离小区约319m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；畅玩台球俱乐部距离小区约1.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；圣心莲瑜伽距离小区约815m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
水木清华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6609元/㎡
1.76%
02-11
6736元/㎡
1.92%
02-18
6867元/㎡
1.94%
02-25
6970元/㎡
1.5%
03-03
6922元/㎡
0.69%
03-10
6867元/㎡
0.79%
03-17
6848元/㎡
0.28%
03-24
6848元/㎡
0%
03-31
6827元/㎡
0.31%
04-07
6732元/㎡
1.39%
04-14
6554元/㎡
2.64%
04-21
6403元/㎡
2.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8203元/㎡
6.94%
2023-06
7892元/㎡
9.52%
2023-07
7840元/㎡
7.96%
2023-08
7848元/㎡
4.86%
2023-09
7610元/㎡
6.99%
2023-10
7916元/㎡
3.48%
2023-11
7772元/㎡
5.02%
2023-12
7134元/㎡
12.2%
2024-01
6461元/㎡
19.98%
2024-02
6950元/㎡
14.95%
2024-03
6848元/㎡
15.79%
2024-04
6403元/㎡
21.04%
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