- 金谷鑫城
- 3164 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聚贤路21号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金谷鑫城位于鄂州市华容区华容板块，开发商是鼎盛置业，于2008年开盘，2009年、2012年分批入住；小区共有27栋楼房，容积率约为2.2；小区户型面积区间为40㎡左右到116㎡左右，1居室到3居室，刚需型和改善型人群都适合购买；小区绿化率约为40%，有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施，环境优美，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 沐鹅湖生态公园距离小区约2km，居民周末可以来此休闲。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区周边没有大型商场，居民日常购物不太方便；
- 小区内有部分楼梯房，居民日常上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中百仓储公交站距离小区约157m，此站停靠葛店501路、葛店503路公交车，聚贤路仁慧路公交站距离小区约329m，此站停靠301路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离楚藩大道约2.2km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
6.0
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
暂无
附近初中
花田幼儿园（金谷分园）距离小区约134m，该幼儿园是一所私立幼儿园；鄂州市葛店开发区三王小学距离小区约474m，这是一所公立学校；鄂州市葛店镇张铁小学距离小区约770m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为40%；小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然；小区内有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以米黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有27栋楼房，建筑面积约为400000㎡，占地面积约为97103㎡，容积率约为2.2；小区户型面积区间为40㎡左右到116㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口，分别为北1门、北门、南门、西门；北门位于鑫兴超市东侧，北1门位于北门东侧，南门临近聚贤路，西门位于雅通装饰东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 金谷物业
物业费用
- 步梯房0.65元/㎡/月，电梯房1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，刘大大排档距离小区约611m，湘川大碗菜（葛洪大道店）清真距离小区约775m，居民平常在外吃饭比较方便；可可生活超市距离小区约111m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
华容区人民医院距离小区约2.9km，距离较远，居民生病时看病不太方便；姚湖村卫生室距离小区约1.4km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；医倍大药房距离小区约134m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
魏家园农贸市场距离小区约297m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（鄂州市葛店开发区营业所）距离小区约352m，中国工商银行（鄂州葛店开发区支行）距离小区约375m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信（冠诚电信营业厅）距离小区约149m，中国移动（葛店开发区丰碑店）距离小区约205m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
湖北省葛店经济技术开发区管委会距离小区约358m，国家税务总局鄂州葛店经济技术开发区税务局距离小区约419m，居民日常处理相关的业务比较方便；沐鹅湖生态公园距离小区约2km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，辰星电竞馆距离小区约394m，鑫起点KTV距离小区约129m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；星辉台球（康源路店）距离小区约616m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；旺诚按摩距离小区约1.4km，居民周末可以到这按摩，缓解一下工作疲劳；君怡健身距离小区约1.7km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
金谷鑫城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4307元/㎡
1.51%
02-18
4322元/㎡
0.35%
02-25
4305元/㎡
0.39%
03-03
4201元/㎡
2.42%
03-10
4007元/㎡
4.62%
03-17
3793元/㎡
5.34%
03-24
3577元/㎡
5.69%
03-31
3359元/㎡
6.09%
04-07
3258元/㎡
3.01%
04-14
3222元/㎡
1.1%
04-21
3172元/㎡
1.55%
04-28
3164元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3952元/㎡
13.56%
2023-06
3869元/㎡
16.71%
2023-07
3768元/㎡
16.67%
2023-08
3628元/㎡
17.73%
2023-09
3645元/㎡
15.96%
2023-10
3768元/㎡
10.54%
2023-11
3688元/㎡
7.92%
2023-12
3673元/㎡
6.28%
2024-01
3981元/㎡
1.75%
2024-02
4319元/㎡
4.5%
2024-03
3577元/㎡
14.12%
2024-04
3164元/㎡
21.68%
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