- 锦绣香江
- 5526 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 创业大道
- 武汉锦绣香江置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣香江小区位于鄂州市华容区华容板块，小区于2011年竣工，开发商为武汉锦绣香江置业有限公司。小区总建筑面积约为3000000㎡，占地面积约为1333333㎡，小区共由98栋小高层组成，容积率约为2.47。小区户型有2室-4室，户型面积为69㎡-233㎡左右，改善和刚需型人群皆都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,环境优美；
- 小区附近有佛罗伦萨小镇，逛街购物便捷；
- 小区周边有葛店南站地铁站，居民地铁出行较便利。
缺点- 小区未实行人车分流，早晚高峰会有拥堵情况；
- 小区周边无大型医院，居民就医较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约2.1km是地铁11号线葛店南站，居民乘坐地铁出行比较便捷。小区距离锦绣香江公交站约231m，停靠公交：葛店501路。锦绣香江（万科五彩城）公交站距离小区约250m，停靠公交有鄂城-庙岭、葛店-庙岭、葛店501路等。小区附近约285m有锦绣香江（水岸星城）公交站，停靠公交：鄂城-庙岭、葛店-庙岭、庙岭-鄂城等。居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区附近约388m是紫菱湖大桥，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.0
小学
6.6
初中
7.4
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小精灵幼儿园距离小区约1.2km，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.2km为蓝天幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近2.5km内没有小学，距离小区约2.9km处是站前社区小学，该学校距离小区较远，上学较为不便。距离小区约1.3km是葛店完全中学，该学校是一所公立学校。小区附近约1.3km是葛店开发区新华中学，该学校是一所公立学校。小区距离小学较远，孩子上学较有不便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、篮球场、乒乓球场等，方便不同年龄阶段的居民休闲娱乐。小区建有人工湖，可供居民垂钓。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以卡其色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约为3000000㎡，占地面积约为1333333㎡，小区共由98栋小高层组成，容积率约为2.47。小区户型有2室-4室，户型面积为69㎡-233㎡左右，改善和刚需型人群皆都适合居住。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近湖滨大道，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 花园；
- 篮球场；
- 乒乓球场；
- 绿地。
物业服务
小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时响应并解决。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州香江物业管理有限公司鄂州分公司。
物业费用
- 高层1.6元/㎡/月，洋房1.8元/㎡/月，别墅2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.9km是佛罗伦萨小镇，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约191m有香江超市，距小区约430m有中百超市（鄂州五彩城店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约604m处有小鹿叮当便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约289m有吴楚味道，方便居民的日常就餐。
医疗资源
大湾社区卫生服务中心距离小区约1.2km，为居民就诊提供便利。距离小区约1.2km有盛世君安大药房（大湾社区店），距离小区1.2km左右有长安大药房，可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较少，配套设施不完善，居民大型就医较为不便。
生活服务
小区附近约1.2km有湖北鄂州农村商业银行（大湾支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约1.3km有中国电信（大湾营业厅），距小区约1.3km为中国移动授权代理店（葛店大湾店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.2km是鄂州市葛店镇财政所，小区附近约1.4km是葛店派出所，居民可就近办理相关业务。整体来看小区周边公共资源较少。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲资源较少，居民休闲娱乐较不方便。小区附近约1.2km是国珍体质养生馆，距离小区约1.7km是夕颜美容养生，居民可来此管理皮肤和身体。
锦绣香江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5505元/㎡
0.85%
02-11
5504元/㎡
0.02%
02-18
5483元/㎡
0.38%
02-25
5530元/㎡
0.86%
03-03
5578元/㎡
0.87%
03-10
5609元/㎡
0.56%
03-17
5596元/㎡
0.23%
03-24
5584元/㎡
0.21%
03-31
5532元/㎡
0.93%
04-07
5510元/㎡
0.4%
04-14
5522元/㎡
0.22%
04-21
5526元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6204元/㎡
17.28%
2023-06
6041元/㎡
18.89%
2023-07
5939元/㎡
19.0%
2023-08
5918元/㎡
18.71%
2023-09
5748元/㎡
19.5%
2023-10
5612元/㎡
18.18%
2023-11
5675元/㎡
14.9%
2023-12
5660元/㎡
13.8%
2024-01
5577元/㎡
15.26%
2024-02
5498元/㎡
15.1%
2024-03
5584元/㎡
10.53%
2024-04
5526元/㎡
10.34%
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