- 曦华佳苑
- 3250 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 葛洪大道718号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 曦华佳苑小区位于华容区华容板块，由湖北祥华房地产开发有限公司开发；小区共有5栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区容积率为2.2；小区户型有1-3居室，小区户型面积约56㎡-100㎡；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，比较美观；
- 小区附近休闲娱乐场所丰富，方便居民下班后娱乐。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有岱庙路口(后站)公交站，该站停靠鄂101路、葛店-鄂城公交车；距离小区约165m有岱庙路口(金东家具建材城)公交站，该站停靠葛店505路公交车；距离小区约184m有岱庙路口公交站，该站停靠鄂101路、鄂城-葛店、葛店-庙岭等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约351m有聚贤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
6.0
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约116m有朝阳艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约427m有葛店实验小学，该小学是公立小学；距离小区约2.6km有鄂州市葛店开发区葛店中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般，不方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约32%，但小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施；小区道路旁有绿化带，楼栋周围也有绿树。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和砖红色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有褪色情况。
楼栋分布
小区共有5栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有1-3居室，户型面积约56㎡-100㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有2个出入口，西北1门靠近君怡健身；西北门靠近重庆铁锅门香辣馆(葛店)，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.8%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约6km有佛罗伦萨小镇，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约243m有中百超市(创业大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约60m有沙县小吃(曦华佳园店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.5km有华容区人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约233m有姚湖村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约49m有盛世君安大药房(曦华佳苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.3km有葛店农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约999m有中国银行(鄂州葛店经济技术开发区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约234m有中国联通(德福厅营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有沐鹅湖生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有岱庙派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有鄂州市葛店镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约342m有美之然美容养生馆(创业北路店)，居民做美容比较方便；距离小区约43m有盛世曦华量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约95m有君怡健身，居民健身比较方便。
曦华佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3310元/㎡
1.28%
01-19
3306元/㎡
0.12%
01-26
3307元/㎡
0.03%
02-02
3308元/㎡
0.03%
02-09
3307元/㎡
0.03%
02-16
3300元/㎡
0.21%
02-23
3288元/㎡
0.36%
03-02
3283元/㎡
0.15%
03-09
3278元/㎡
0.15%
03-16
3271元/㎡
0.21%
03-23
3256元/㎡
0.46%
03-30
3250元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3809元/㎡
7.37%
2024-06
3949元/㎡
1.86%
2024-07
4186元/㎡
7.0%
2024-08
4050元/㎡
2.6%
2024-09
3970元/㎡
0.6%
2024-10
3921元/㎡
0.13%
2024-11
3973元/㎡
2.32%
2024-12
3514元/㎡
10.95%
2025-01
3306元/㎡
10.62%
2025-02
3292元/㎡
12.35%
2025-03
3254元/㎡
13.62%
2025-04
3250元/㎡
15.17%
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