- 北大资源莲湖锦城
- 8118 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 014县道
- 天合地产发展有限公司鄂州分公司
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司鄂州分公司
小区概述
- 北大资源莲湖锦城小区位于鄂州市华容区华容板块，由天合地产发展有限公司鄂州分公司开发建成，小区楼栋总数约为109栋，建筑类型为多层，容积率为1.05，小区户型面积有85㎡-330㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，环境较好，空气清新。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区附近有多家超市，居民采买比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.4㎞左右有红莲湖-公交站，景区巴士停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.7㎞左右有Y073，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源一般，孩子上学不便。距离小区3.2㎞左右有小太阳幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有红莲湖第三小学，是一所公立小学。距离小区4.2㎞左右有庙岭中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，绿化程度较高，环境较好，小区中心有大面积绿化带，旁边配有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子休闲锻炼，还有休闲凉亭，居民夏季可在此乘凉，小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生保持较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和棕色的干挂石材，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约583584㎡，占地面积约674597㎡，小区楼栋总数约为109栋，建筑类型为多层，容积率为1.05，小区户型面积有85㎡-330㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
北大资源莲湖锦城出入口位于光谷东红莲湖大道(红莲湖国际高尔夫球场旁)，停车场位于北大资源莲湖锦城。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区门口有两名保安值班，有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员出入要进行登记，小区内安装了较多摄像头，与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京北大资源物业经营管理集团有限公司鄂州分公司
物业费用
- 2.2元-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区260m左右有大雄平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区280m左右有红莲湖瑾峰平价，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区400m左右有大雄村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区3.6㎞左右有宏康大药房，居民买药不方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。距离小区4㎞左右有湖北省鄂州市农村商业银行(红莲湖开发区支行)，居民存取资金不便。距离小区3.6㎞左右有中国电信(恒大金碧天下)，居民办理日常通讯业务不方便。
休闲娱乐
距离小区230m左右有思美达主题音乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.2㎞左右有宝安高尔夫城，居民可以打球锻炼。
北大资源莲湖锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8120元/㎡
1.79%
02-18
8074元/㎡
0.57%
02-25
7908元/㎡
2.06%
03-03
7889元/㎡
0.24%
03-10
7917元/㎡
0.35%
03-17
7998元/㎡
1.02%
03-24
8203元/㎡
2.56%
03-31
8330元/㎡
1.55%
04-07
8401元/㎡
0.85%
04-14
8374元/㎡
0.32%
04-21
8147元/㎡
2.71%
04-28
8118元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8589元/㎡
12.98%
2023-06
8574元/㎡
11.95%
2023-07
8593元/㎡
12.09%
2023-08
8989元/㎡
8.57%
2023-09
8906元/㎡
8.94%
2023-10
8537元/㎡
10.63%
2023-11
8200元/㎡
10.26%
2023-12
8557元/㎡
2.55%
2024-01
7608元/㎡
13.98%
2024-02
7960元/㎡
13.45%
2024-03
8203元/㎡
7.33%
2024-04
8118元/㎡
6.04%
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