小区绿化率为40%，小区花草树木种类较多，植被较为丰富。小区有草坪和低矮的植被，草坪有被践踏过的痕迹。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区绿化面积较大，种植着简单的绿植花草，整体环境较好，但缺乏大型的景观设施以及健身设施，居民舒适度高。

小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了黄色的涂料相结合，外观时尚。小区房龄相对交新，物业和居民的维护也比较好，墙壁上无明显的褪色现象，整体看上去比较新。

小区总占地面积为130000㎡左右，总建筑面积为330000㎡左右。小区共14栋楼，均为小高层建筑。小区楼层为两梯三户和两梯四户组成。小区容积率约为2.8。小区户型为面积在114㎡-138㎡左右的3居室。

小区共有5个出入口，出入口分别为北门、南门（仅行人）、东门、西门（仅行人）和地下车库。其中北门位于昌盛大药房附近，南门（仅行人）位于爱好文具店附近，东门位于汇贤路附近，西门（仅行人）位于中百超市附近，地下车库位于一树鲜果园附近。

小区为普通的公寓住宅区，物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，每天早晚各一次清扫小区卫生，工作态度认真，能够保证小区干净。小区物业服务质量相对较高。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，。小区监控分布密集，并且与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

距离小区4.2km左右有银泰百货（湖北鄂州店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区154m左右有新百佳购物广场，方便居民购买日常生活用品。距离小区107m左右有早上好（实验小学店），方便居民及时用餐。

距离小区3.3km左右有鄂州市中医医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区138m左右有鄂州欣苗诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等健康问题，可到此处及时就诊。距离小区110m左右有昌盛大药房（阳光小区店），方便居民到此购药。

距离小区658m左右有侧船地农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区228m左右有中国建设银行（鄂州城南支行），方便居民办理银行业务。距离小区271m左右有中国联通，方便居民办理手机业务。

距离小区180m左右有鄂州市发展和改革委员会，居民有相关问题可到此求助，更好的解决居民问题。距离小区2.4km左右有东洋澜湖湿地公园，园内环境较好，方便居民带家人朋友到此游玩。距离小区1.5km左右有鄂州职业大学-图书馆，方便居民到此浏览图书，丰富日常生活。

距离小区1.8km左右有芒果国际影城（鄂州店），居民可到此观影。距离小区314m左右有豪爵足道（文苑路店），居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。距离小区310m有极瑜伽（实验小学店），方便居民到此塑身健体。

对于新婚夫妇来说，建议购买面积在114㎡左右的3居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于改善型人群来说，建议购买面积在138㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适。

小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身族来说，建议合租面积在114㎡左右的3居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适。对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在138㎡左右的3居室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边配套设施齐全，居民生活品质相对较高。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区业主大多是上班族，整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。