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- 万佳凯旋城
- 5882 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 民乐路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万佳凯旋城小区位于鄂城区鄂城区板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由万佳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共30栋左右，占地面积约200000㎡，建筑面积约250000㎡，容积率1.9左右，在售户型为2-7居室，户型面积约78㎡-350㎡。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离银泰百货(湖北鄂州店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区21号楼临近民安路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离邮政新村小区公交站约305m，23路公交在该站点停靠；距离世纪名苑小区公交站约410m，6路、12路、13路等公交在该站点停靠；距离市民中心(电力新村小区)公交站约515m，20路、22路、36路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离民乐路约225m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
82个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
安琪外国语幼儿园距离小区约883m，是一所私立幼儿园；鄂州市凤凰街道中心学校距离小区约1.2km，是一所公立学校；鄂州四中距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区内栽种有较多的银杏树，秋季树叶泛黄之时，景色非常漂亮；小区内部设有游泳池，是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑外立面颜色是淡黄色和白色相结合，整体看上去比较清新。小区于2012年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右，占地面积约200000㎡，建筑面积约250000㎡，容积率1.9左右，在售户型为2-7居室，户型面积约78㎡-350㎡。
出入口
小区共有7个出入口，东南门在古城路附近，南门在民安路2号附近，西门在凤凰街道民安路附近，此门无法通行，西南门靠近民安路，东南2门在民乐路2-15号附近，东北门在民安路1号附近，西北门在西南门北侧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 网球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
- 步梯房为0.75元/㎡/月，电梯房为1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
4个
便利店
商业配套
银泰百货(湖北鄂州店)距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；中百超市(鄂州古城路店)距离小区约452m，商品齐全，方便居民日常生活；鄂州大碗厨·辣椒炒肉店(洋澜店)距离小区约373m，方便居民就餐。
医疗资源
鄂州市中心医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；凤凰街道丰润园社区卫生服务站距离小区约509m，可以解决居民的基本健康问题；昌盛大药房距离小区约67m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
萧家咀市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(丰润园营业所)距离小区约505m，方便居民办理理财业务；中国电信智慧家庭体验馆距离小区约359m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南浦游园距离小区约502m，全天免费开放，方便居民日常休闲；鄂城区图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
芒果国际影城(鄂州店)距离小区约830m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；Dz私人健身工作室距离小区约165m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；伊蔓养生馆。距离小区约105m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
万佳凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5406元/㎡
0.35%
01-26
5389元/㎡
0.31%
02-02
5388元/㎡
0.02%
02-09
5389元/㎡
0.02%
02-16
5387元/㎡
0.04%
02-23
5459元/㎡
1.34%
03-02
5592元/㎡
2.44%
03-09
5716元/㎡
2.22%
03-16
5836元/㎡
2.1%
03-23
5911元/㎡
1.29%
03-30
5893元/㎡
0.3%
04-06
5882元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5861元/㎡
26.46%
2024-06
5713元/㎡
19.23%
2024-07
5700元/㎡
16.05%
2024-08
5718元/㎡
14.61%
2024-09
5643元/㎡
14.42%
2024-10
5736元/㎡
11.63%
2024-11
5634元/㎡
10.07%
2024-12
5497元/㎡
11.78%
2025-01
5394元/㎡
13.68%
2025-02
5425元/㎡
11.02%
2025-03
5910元/㎡
3.0%
2025-04
5882元/㎡
3.07%
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