- 黄金水岸
- 6852 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 祝家湾路2号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 黄金水岸小区位于鄂城区鄂城区板块，由湖北德立房地产开发公司开发；小区共有28栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有1居室和3-4居室，小区户型面积约40㎡-150㎡，可以满足不同的购房需求；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区外立面看起来比较新，维护的比较好；
- 距离小区约2.1km有鄂州市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区部分户型靠近祝家湾路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有黄金水岸小区公交站，该站停靠23路公交车；距离小区约235m有邮政新村小区公交站，该站停靠23路公交车；距离小区约417m有市招商局公交站，该站停靠7路、8路、12路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约125m有祝家湾路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.0
58个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约335m有亿童贝贝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约770m有洋澜小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有鄂州市石山中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还设有凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用白色和棕色的涂料组成；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有28栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.2；小区户型有1居室和3-4居室，小区户型面积约40㎡-150㎡。
出入口
小区有5个出入口，东2门靠近小区10栋；东门靠近小区7栋；西门靠近小区21栋；南门靠近祝家湾路；东南门靠近新城广告，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鄂州市天发物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不齐全，距离小区约2.6km有聚福商业广场，距离较远，不能满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约610m有武商超市(滨湖店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约194m有京东便利店(鄂州旗舰店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2.1km有鄂州市中医医院，居民就医比较方便；距离小区约73m有鄂州华济诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约76m有康泰大药房(黄金水岸药店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有萧家嘴市场，居民买菜比较方便；距离小区约412m有湖北鄂州农村商业银行(兴业支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约277m有中国电信(竹林北路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约497m有南浦游园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.5km有鄂州市公安局鄂城分局西山派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.2km有鄂州市人民政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约499m有芒果国际影城(鄂州店)，居民看电影比较方便；距离小区约281m有乐美汇KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约367m有热血智能健身，方便居民日常健身锻炼。
黄金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6647元/㎡
1.2%
02-11
6508元/㎡
2.09%
02-18
6470元/㎡
0.58%
02-25
6517元/㎡
0.73%
03-03
6638元/㎡
1.86%
03-10
6808元/㎡
2.56%
03-17
6994元/㎡
2.73%
03-24
7077元/㎡
1.19%
03-31
7066元/㎡
0.16%
04-07
7027元/㎡
0.55%
04-14
6950元/㎡
1.1%
04-21
6852元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7804元/㎡
0.96%
2023-06
7803元/㎡
6.23%
2023-07
7754元/㎡
4.78%
2023-08
7754元/㎡
4.42%
2023-09
7823元/㎡
3.37%
2023-10
7851元/㎡
3.03%
2023-11
7399元/㎡
8.61%
2023-12
6917元/㎡
14.04%
2024-01
6762元/㎡
8.77%
2024-02
6493元/㎡
12.36%
2024-03
7077元/㎡
6.26%
2024-04
6852元/㎡
9.09%
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