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- 万科五彩城
- 4470 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 创业大道,近湖滨大道
- 湖北仁天置业有限公司
- 鄂州市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科五彩城位于华容区域华容板块。小区由湖北仁天置业有限公司开发。容积率约为2.4，小区共有约23栋楼。小区户型面积有83㎡-122㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为30%，小区绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离佛罗伦萨小镇约1.7km，居民购物方便；
- 小区内部有足球场、篮球场、凉亭等设施，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向创业大道，有噪音影响；
- 小区周边2.5km内没有大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.8km左右有葛店南站地铁站，途经地铁11号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区182m左右有锦绣香江(万科五彩城)公交站，停靠此站的公交车有鄂城-庙岭、葛店-庙岭、葛店501路等多条公交线路，居民乘坐公交出行方便。距离小区900m左右有湖滨大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.3
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距小区约913m处有蓝天幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约2.6km处有站前社区小学，是一所公办小学，距离稍远；距离小区862m左右有葛店完全中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源一般，孩子上学不太方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
该小区绿化率为30%，覆盖面积略低，但景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面的质量也比较好，外立面由米黄色和灰色组成；小区物业对外立面维护较好，外墙没有老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，容积率约为2.4，楼栋总数约23栋；小区户型面积有83㎡-122㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区主要出入口位于华容区葛店经济开发区创业大道于湖滨大道交汇处东南侧附近，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好。
安保
小区的安全性比较好，监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 鄂州市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
9.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.7km左右有佛罗伦萨小镇，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约1.1km是中百超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约255m处有小鹿叮当便利店，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型医院和诊所，居民就医、拿药不太方便。小区周边药店较多，距小区847m左右有长安大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约905m有大湾集贸市场，是居民买菜的理想去处。距离约870m有湖北鄂州农村商业银行(大湾支行)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约952m有中国电信(大湾营业厅)，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区756m左右有泡泡糖网吧，喜欢上网的居民可到此处上网娱乐。距离小区883m左右有艾灸足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
万科五彩城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4967元/㎡
2.97%
01-19
4786元/㎡
3.64%
01-26
4639元/㎡
3.07%
02-02
4533元/㎡
2.28%
02-09
4510元/㎡
0.51%
02-16
4512元/㎡
0.04%
02-23
4514元/㎡
0.04%
03-02
4517元/㎡
0.07%
03-09
4487元/㎡
0.66%
03-16
4458元/㎡
0.65%
03-23
4446元/㎡
0.27%
03-30
4470元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5897元/㎡
21.58%
2024-06
5657元/㎡
21.02%
2024-07
5608元/㎡
20.73%
2024-08
5432元/㎡
22.52%
2024-09
5371元/㎡
20.77%
2024-10
5121元/㎡
23.85%
2024-11
5058元/㎡
23.55%
2024-12
5250元/㎡
19.99%
2025-01
4680元/㎡
27.32%
2025-02
4512元/㎡
29.66%
2025-03
4444元/㎡
29.17%
2025-04
4470元/㎡
25.62%
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