小区绿化率约35%，小区院子比较大，而且绿化面积较大；小区有花园，花园内有各种花草树木，茂密又整齐，花园有石板路，居民饭后散步比较惬意；小区有儿童游乐场地和健身运动器材，还有羽毛球场。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色和红色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面看起来比较新，维护的比较好，没有出现掉色的现象。

小区共有43栋楼，以低层住宅为主，权属类别为商品房住宅，容积率为0.61；小区户型有3-5居室，户型面积约140㎡-300㎡。

小区有1个出入口，主要出入口位于鄂旅投御合院与恒大金碧天下别墅之间，机动车和行人都可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，会及时给小区的绿植浇水，保持绿植景观；小区的保洁人员工作态度良好，能够将小区环境打扫的整洁干净；小区有快递存放地点，方便上班的居民平时收取快递。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记。

小区周边商业配套不完善，小区周边缺少大型商场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约490m有悦鑫超市，居民日常采购比较方便；距离小区约2.3km有便民之家，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较一般，小区周边缺少大型医院，不方便居民就医；距离小区约3.5km有大雄村卫生室，距离较远，不方便居民感冒时就诊；距离小区约2.3km有久安药店，居民买药比较方便。

距离小区约5.3km有庙岭集贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约5.2km有湖北省鄂州市农村商业银行(红莲湖开发区支行)，距离较远，居民办理理财业务不方便；距离小区约5.2km有中国电信(庙岭营业厅)，距离较远，居民办理通讯业务不方便；小区周边生活配套比较齐全。

距离小区约5.2km有庙岭派出所，距离较远，不方便居民出来日常纠纷；距离小区约5.2km有庙岭镇人民政府，距离较远，居民处理相关问题不方便。

距离小区约515m有恒大嘉凯影城(金碧天下店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.3km有MR Family茉然生活美学馆(恒大)，方便居民做美容。

对于家庭成员比较多的来说，适合购买面积在140㎡左右的4居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，而且房间较多，可以满足居住需求；对于改善型人群来说，可以购买面积在198㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住舒适不拥挤。

小区周边有多条公路，上下班比较方便，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区内环境优美，适宜居住，建议业主将房屋出售给对环境有要求的改善型人群，有利于房屋出售。

对于年轻人来说，可以与人合租140㎡左右的4居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭成员比较多的租户，也可以租住面积在140㎡左右的4居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区的配套设施不够完善，居民平时出行只能靠自驾，逛街购物也不够方便；居民的居住体验一般。

小区以改善型人群为主，大多事业有成，文化素质比较高；小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩；邻居之间的关系比较和谐，居住氛围比较好。