小区绿化率达35%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由小高层组成，容积率为2.7。小区户型面积有67㎡-86㎡左右的2居室、118㎡-149㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共4个出入口，南门、西1门、北门、东门。西1门、北门仅行人出入。南门周边餐饮较多，居民异常方便。东门临近超市，方便居民购买日常所需。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，方便居民不购物。距离小区3.3km左右有银泰百货(湖北鄂州店)，居民可到驾车此处购物。距离小区35m左右有嘉宏平价超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区137m左右有老街坊(洋澜店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区189m左右有鄂州壹嘉仁医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区359m左右有澜湖社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区740m左右有侧船地，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区216m左右有中国银行24小时自助银行(滨湖南路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区218m左右有中国电信(福源花园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约806m有南浦游园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有鄂州市公安局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约408m有芒果国际影城(鄂州店)，方便居民看电影。距离小区约335m有盛世足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约568m有人马座健身，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约118㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约149㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身租房人士，可以合租面积为67㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为118㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近公交站和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。