- 光谷翰林华府
- 3102 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 康源路,近葛洪大道
- 武汉金昊置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 光谷翰林华府位于梁子湖区域梁子湖板块。小区由武汉金昊置业有限公司开发。容积率约为2，小区共有约11栋楼。小区户型面积有49㎡-133㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为39%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为39%，绿化面积较大；
- 小区自带商业，居民生活便利。
缺点- 小区部分房型朝向团结路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区262m左右有康源路(临时站)公交站，葛店502路公交车停靠该公交站点，距离小区375m左右有建行公交站，鄂101路、鄂城-葛店、葛店-鄂城等公交车停靠此站，距小区约425m有开发区浩诚公交站，鄂城-葛店、葛店-鄂城公交车停靠此站，距离小区165m左右有团结路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
6.0
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
暂无
附近初中
距小区约89m处有唯一双语幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约421m处有鄂州市葛店镇张铁小学，是一所公办小学；距离小区3.9km左右有鄂州市葛店开发区葛店中学，是一所公办学校，距离稍远。总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约39%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅黄色的涂料为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约11栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型面积有49㎡-133㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和西门（人行门），其中西门附近有美甲店、超市等，且临近康源路；西门（人行门）附近有儿童乐园、足疗店等，且临近康源路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.8%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般。距离小区6.8km左右有佛罗伦萨小镇，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，但是距离较远，居民购物不便。距离小区833m左右有中百仓储(葛店购物广场店)，方便居民及时采购生活所需。距离小区88m左右有湘钧餐馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
华容区人民医院距离小区大约3.5km，是一所公立医院，距离较远，居民到此就医稍有不便；东谷中医诊所距离小区大约504m，是一所诊所；义达药店距离小区大约160m，是一家药店；小区周边医疗资源一般，居民如有就医需求，需要提前做好规划。
生活服务
距小区约2.5km有葛店农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约332m有中国建设银行(鄂州葛店开发区支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约359m有中国移动(昊城景都授权店)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距离小区约690m有岱庙派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约88m有贝涵儿童乐园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区480m左右有辰星电竞馆，里面设施齐全，居民可带朋友到此处上网娱乐，丰富自己的生活。距离小区92m左右有足清堂足疗按摩，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
光谷翰林华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2999元/㎡
1.59%
01-19
3039元/㎡
1.33%
01-26
3076元/㎡
1.22%
02-02
3126元/㎡
1.63%
02-09
3143元/㎡
0.54%
02-16
3146元/㎡
0.1%
02-23
3171元/㎡
0.79%
03-02
3165元/㎡
0.19%
03-09
3086元/㎡
2.5%
03-16
3051元/㎡
1.13%
03-23
3078元/㎡
0.88%
03-30
3102元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3739元/㎡
24.22%
2024-06
3682元/㎡
26.84%
2024-07
3549元/㎡
22.93%
2024-08
3312元/㎡
25.57%
2024-09
3270元/㎡
26.12%
2024-10
3181元/㎡
26.11%
2024-11
3083元/㎡
26.8%
2024-12
2958元/㎡
28.64%
2025-01
3065元/㎡
25.62%
2025-02
3167元/㎡
23.15%
2025-03
3082元/㎡
23.86%
2025-04
3102元/㎡
21.9%
光谷翰林华府问答
光谷翰林华府周边小区房源
光谷翰林华府同区域房源推荐