恒大金碧天下解读
陈桂林
2021-03-15
特色
【小区户型】社区大部分都是别墅，面积以180平和215平米双拼别墅为主，四室两厅三卫，价格在220万，适合改善
【小区设施】社区中心位置2000平米景观绿化带，绿地周边有健身器材和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，闲暇之余可以转转
【房屋品质】房子是有恒大开发建设的，部分房子是精装修交房，交付装修标准在1600元/米左右，都是双层中空玻璃隔音
不足
入住率不是很高，租户占比多
刘彪
2020-04-25
成家立业地产
特色
【小区户型】小区1-16栋为小高层，均为一梯两户。楼间距大采光好，其中12栋，13栋紧靠小学。1-5栋观湖效果好
【小区设施】小区中绿化面积占百分之二十五，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，16年一期统一精装修交房，装修标准1500元一平，隔音效果好。
【居民素质】本小区入住率目前占80%左右，业主多为老人和小孩，以及在周边上班的工作人员，领里和睦，气氛融洽。
不足
地下停车场目前还没做好，地上车位相对比较空缺。
陈亮
2019-07-02
成家立业地产
特色
【小区户型】一期1-16栋为小高层，总高11层，17-37栋为高层，总层高33层，楼间距70米，前后采光好
【房屋品质】由大牌开发商恒大统一装修，交房，装修标准1500一平，靠近马路一排有双层隔音板，有效隔噪音
【居民素质】小区老人偏多，小住户多以三代人为主，老人在家带孩子，氛围和睦，邻里融洽
不足
一期没有形成人车分流，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，并且开通地下车库正常使用
胡林
2019-06-11
成家立业地产
特色
【小区户型】一期1-16为小高层总层高11层，17-37为高层总高33层
【其他描述】恒大所需的物业是自己的物业，一期物业费1.6元，二期1.75元 三期1.95
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等设施，晚上老人带小孩在此处玩耍。
【房屋品质】恒大自己开发商，小高层，是板楼，高层是钢混，装修是恒大开发商统一装修，装修标准1500一平
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，大户型一般是一家几口住在里面，老人在家带小孩，邻居和睦，氛围浓厚
不足
小区较大，车位紧张17栋——35栋车乱停乱放，造成车辆出行不便，有待物业早日开通地下车库使用
李易磊
2021-06-26
特色
【其他描述】恒大自己的物业，民水民电，物业费高层2.5元，别墅3元
【生活配套】小区门口有中百仓储，还有五金店，小区便利店，还有部分餐馆，和饭店，整体来说还是挺齐全的
【居民素质】这边租户比较多，住户的基本上都是武汉过来的，邻里关系还是很和谐的，都有业主群里面聊天挺和谐
不足
小区的缺点就是人车不分流，对于老人孩子不太安全
账号已注销
2020-12-26
特色
【小区户型】户型面积，39-160平大小都有。1-16栋为11层的小高层，17-42栋为高层，楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区入口旁100米配备运动场，有网球场2个，篮球场2个，高层楼下均配备有各种运动和康体设施。
【房屋品质】恒大集团，开发精装修交付，双层中空玻璃，隔音隔热效果好，天然气入户。车库防潮！
不足
目前没有大型商超，没有社区卫生服务站，看病比较不方便。
许志翔
2019-12-22
成家立业地产
特色
【小区户型】小区17－35栋为高层，1－16栋为小高层，楼间距大采光通透，其中1栋和22栋旁边紧临红莲湖坐北朝南
【小区设施】小区绿化绿占比50%，自带幼儿园和小学，临近童世界游乐园，小区设置有各种儿童娱乐设备和老人锻炼设施。
【生活配套】小区高层楼下自带商业区，可满足平时生活出行。小区自带幼儿园和小学，二期区自带恒大影城和生活娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商恒大集团操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，小区物业配套齐全服务态度优良
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前恒大金碧天下车位暂时不足，造成车辆乱停乱放现象，有待后期物业调整解决。
朱欢娣
2021-08-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型111-140户型，
【房屋品质】恒大500强企业大开发商，有专门的金碧物业，每个楼栋都配有一个管家
不足
开发商入驻本地时间早，地上车位不多，很多业主为方便，不愿停地下，
向冬
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区内有业主班车，从小区直达光谷广场
【小区户型】主推高层洋房别墅 小区间隔50m~100m 户型有九十多平三房一百二十多平三房
【小区设施】小区内有小孩游玩设施，地下停车位，人车分流，
【房屋品质】恒大集团开发 顶楼有防水设置 防潮设备非常好 带精装修防潮 品质很
不足
医疗配套不齐全，开车有点远
江国志
2020-09-07
成家立业地产
特色
【轨道交通】恒大东半岛小区内有班车直达光谷商圈，西半岛小区车站在西大门马路对面50米处
【小区设施】小区自带了小学和幼儿园，小区配置了各种儿童娱乐设备和老年人锻炼器材，小区绿化率在百分之四十，空气清晰
【生活配套】配有4个大小超市，在800米商业街内分布，有2个药店，2个理发店，4个餐馆，生活便利
不足
目前地下停车库还没有完全修建好，导致地面车位车辆乱停乱放。
朱思
2020-06-18
特色
【小区户型】房子依湖而建，由南向北依次抬高，公寓35-78平，高层40-179平，97-149，联排，双拼别墅。
【生活配套】拥有六大中心和高层内外两排商铺，后期售楼部会改成大型的超市，三公里处在修大型的恒大童世界。配套齐全。
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，16年一期统一精装修交房，精装修1500元一平，生活配套优良。
【居民素质】小区处红莲湖处。环境优美，业主多为老人养老，帮子女带小孩，有20%的业主偶尔过来度假，居民素质较高。
不足
小区周边暂时还没有通公交车，小区车辆管理比较乱，乱停乱放。
向再庆
2020-05-18
众合地产
特色
【小区户型】小区1-16栋为小高层，17-35栋为高层，小区内还有联排双拼独栋别墅，大部分阳台都是可以看到湖景
【小区设施】小区内设有多个公园以及健身器材和儿童的游乐场，整个小区绿化面积达到百分之八十，是饭后休闲散步的好去处
【房屋品质】小区是由大牌开发商恒大操盘，17年精装修交房，装修标准1500元/平，恒大楼盘，品质保证！
不足
目前地面车位不足，造成了车辆有乱停乱放的现象，有待物业整顿，尽快开通地下车库正常使用
张森
2020-04-27
特色
【小区户型】一期1-16栋为小高层，总高11层，17-37栋为高层，总层高33层，楼间距70米
【小区设施】小区自带了小学和幼儿园，小区配置了各种儿童娱乐设备和老年人锻炼器材，小区绿化率在百分之四十，空气清晰
【生活配套】22-34小区高层下有一条底商街道，可满足平时生活所需，小区自带幼儿园和小学
【房屋品质】恒大开发，统一为精装交付，为1500每平标准，物业管理严瑾，生活配套优良
【居民素质】居民素质高，邻里之间相处和睦
不足
目前正在发展期，所以有些配套不是特别完美
高扬程
2020-09-08
特色
【小区户型】一期1-16栋为小高层，总高11层，17-37栋为高层，总层高33层，楼间距70米
【其他描述】恒大所需的物业是自己的物业，一期物业费1.6元，二期1.75元 三期1.95
【生活配套】小区东大门有菜场，小超市饭店在楼下一楼就有，药店诊所也在小区里，内部生活配套可以让住户足不出户。
不足
目前正在发展期，所以有些配套不是特别完美
吴灿灿
2020-09-18
成家立业地产
特色
【小区户型】小区17-35栋为高层，一线湖景，采光好，楼间距大。
【小区设施】小区地下停车场已启用，车位比1:0.8，小区中心有九百平绿地，周边设有儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大，02年统一精装交房，经历过两次大型物业粉刷，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
地上车位目前不足，造成乱停乱放的现象，有待进一步调整，上下班高峰期小区进出口有点拥挤。
刘凯
2020-07-16
安居客N+
特色
【小区户型】一期小高层1-16栋一梯两户，高层17-21栋两梯四户，22-30栋两梯六户，31-34栋两梯三户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，15年统一精装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，一点都不吵
不足
小区进出不是很方便，小区别墅区花园的杂草比较多。
潘雷雷
2021-03-14
特色
【小区户型】小区户型很多，有洋房，公寓，小高层，高层，联排，独栋，双拼！高层为精装的，面积段从50到159不等
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，统一精装交付，装修标准1500每平。马路旁边有多个绿化带，小区环境好！
不足
目前交通不是很便利，自己没车比较不方便！小区人车不分流，有乱停乱放的现象！
陈俊
2019-11-12
众合地产
特色
【小区户型】恒大金碧天下一期1-16栋为小高层，总楼层11楼，两梯两户，南北通透双阳台。17-39栋为高层33层
【小区设施】小区设有幼儿园 华师附小 恒大酒店 运动中心 饮食中心 儿童乐园设施 健身器材 露天篮球场 露天喷泉
【生活配套】小区内部有恒大酒店 华师附小
【房屋品质】由恒大地产开发 钢混结构 精装修交房 小高层小部分毛坯 精装修1500/平标准 恒大开发商统一装修
不足
一期 小区地下停车场还在动工 停车位紧张 从一期到二期别墅道路不好走 坑坑洼洼 后期会重新规划
账号已注销
2021-06-16
特色
【小区户型】户型楼栋大部分为2梯4户左右，有公寓，洋房，高层。别墅有联排，独栋，双拼。高层为精装修
【小区设施】小区停车位配比为1比1，沿湖有普罗旺斯湿地公园
不足
居民素质好，小区租户比较多，大部分都是年轻人和老年人，人员基本上是上班族，邻居很好相处
杜光辉
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区内有大巴直通光谷广场地铁口，可乘坐地铁11号线前往火车站，高铁站，商业购物中心等
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，121平三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍交朋友
不足
小区周边医疗配套不够完善，除了自驾出行不是很方便
