- 中厚新苑
- 4795 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 寿昌大道40号
- 鄂州市鑫源伟业房地产开发有限公司
- 鄂州市兴源物业管理有限公司
小区概述
- 中厚新苑小区位于梁子湖区梁子湖板块，由鄂州市鑫源伟业房地产开发有限公司开发，于2015年交房，小区楼龄较新。小区共有32栋楼，由小高层组成，容积率为3.7。户型为1-3房，户型面积约46㎡-138㎡，适合改善型和刚需型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2013年交房，小区楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 距离小区2km内无大型购物商场，居民购物方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约166m有李家下湾公交站，该站停靠20路公交车。距离小区约401m有寿昌花园公交站，停靠6路公交车，方便居民公交出行。临近小区约151m有寿昌大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.8
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约233m有画苑幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约480m有鄂州市凤凰街道中心学校，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有湖北省鄂州高中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达30%，环境一般。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，由小高层组成，容积率为3.7。户型为1-3房，户型面积约46㎡-138㎡，适合改善型和刚需型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，北门、东门（人行门）。东门仅行人出入。北门临近中百超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鄂州市兴源物业管理有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。目前小区周边没有大型成熟的商场，对于一些偏高端的需求，需要驱车去板块外其他大型商场购物。距离小区117m左右有中百超市(中厚新苑店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区104m左右有门口卖串滴，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区991m左右有鄂州壹嘉仁医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区698m左右有鄂州市城南社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有侧船地，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区108m左右有中国工商银行24小时自助银行(鄂州中厚新苑)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区202m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有南浦游园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.5km有鄂州市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约830m有芒果国际影城(鄂州店)，方便居民看电影。距离小区约161m有浩天足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约221m有YH私人健身工作室，方便居民健身锻炼。
中厚新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4499元/㎡
0.42%
02-02
4484元/㎡
0.33%
02-09
4489元/㎡
0.11%
02-16
4517元/㎡
0.62%
02-23
4534元/㎡
0.38%
03-02
4534元/㎡
0%
03-09
4563元/㎡
0.64%
03-16
4561元/㎡
0.04%
03-23
4550元/㎡
0.24%
03-30
4559元/㎡
0.2%
04-06
4635元/㎡
1.67%
04-13
4795元/㎡
3.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5300元/㎡
19.42%
2024-06
5426元/㎡
17.69%
2024-07
5692元/㎡
16.47%
2024-08
5435元/㎡
16.18%
2024-09
5587元/㎡
6.85%
2024-10
5830元/㎡
15.24%
2024-11
5508元/㎡
15.84%
2024-12
4665元/㎡
29.47%
2025-01
4505元/㎡
18.84%
2025-02
4534元/㎡
27.81%
2025-03
4551元/㎡
23.59%
2025-04
4795元/㎡
15.77%
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